Как устранить последствия потопа
После затоплений сильно страдают пол и покрытие пола, потолок и стены, отделка, мебель и различные предметы интерьера. Наименее подвержен отрицательному воздействию пластик. Кроме того, проводка может выйти из строя, может установиться запах сырости и плесень в квартире
Чтобы избежать серьезных отрицательных последствий, важно правильно и тщательно высушить помещения
Для восстановления квартиры после потопа недостаточно только убрать лужи воды, нужно тщательно высушить помещение. Кроме того, требуется обработать поверхности антиплесневыми средствами, чтобы избежать появление плесени и грибка, неприятного запаха сырости и гнили в квартире.
Если сильно затопили соседи, обязательно проверьте электропроводку и при необходимости замените. После сильного залива мягкую и деревянную мебель вряд ли можно будет высушить и восстановить. Двери в этом случае расширяются, после чего могут не закрываться. Придется слегка подрезать полотно или наличник либо заменить дверь полностью.
Эффективно от влаги и затопления защищает подвесной потолок, который способен выдерживать большой объем воды. В этом случае он лишь прогнется вниз, а вода не проникнет в комнату. После потопа натяжной потолок разбирают и сливают воду, затем собирают полностью либо укладывают новый, если он не подлежит восстановлению. Но лучше восстановить один потолок, чем все стены и пол, чем заменять мебель.
Потолок из гипсокартона после затопления полностью приходит в негодность. Если гипсокартон только слегка деформировался, нужно просушить материал, отшлифовать, покрыть грунтовкой и слоем краски. Классический побеленный или покрашенный потолок достаточно просушить в течение нескольких суток, затем поверхность грунтуют и покрывают новым слоем краски или штукатурки.
То же самое делаем с покраской на стенах. Если на стенах были обои, скорее всего, придется полностью заменять материал. Если затопление из соседской квартиры было небольшим, потребуется только подклеить или переклеить пострадавшие участки. Если вода в квартире стояла долго, деревянные покрытия пола могут сильно испортиться. Материал придется разобрать и заменить.
Рекомендуем прочитать:
Как красиво обустроить внутренний дворик своими руками? Все этапы
Не нашли статью на интересующую вас тему? Просто напишите пару слов в форме в верхней части экрана, наш поиск сам подберет подходящие статьи.
Всё о загородной жизни и строительстве
Куда расширяется Москва? И чем это грозит дачникам? 586522
Сможет ли ЦКАД разгрузить подмосковные шоссе? 328461
Как посчитать сотки земли? 272478
Какие районы Подмосковья самые чистые и грязные по экологии? 234517
Какие станции метро будут построены в Подмосковье? 210016
Сколько стоит подключить дом и участок к коммуникациям? 157596
Где лучше жить в Подмосковье? Рейтинг районов 127119
Сколько соток земли нужно для строительства дома? 124603
Районы Новой Москвы. В чем их достоинства и недостатки? 122332
Какие есть ограничения на строительство вблизи рек и водоемов? 106600
Какое отопление дома выгоднее: газовое или электрическое? 91610
Строительные нормы и правила застройки земельных участков 87137
Какие есть выставки готовых домов в Москве и Подмосковье? 82492
Лучшие коттеджные поселки Подмосковья 74987
Какие дома сейчас продаются в Московской области? 71058
Что такое земельные участки без подряда? 63403
Считаются ли цоколь и подвал этажами? 59357
Обустройство участка с нуля. С чего начать? 56364
Можно ли выйти из СНТ? 55216
Какие налоги нужно платить за дом, гараж, баню и другие постройки? 53086
Как переоформить участок? И сколько это стоит? 54453
Выгодно ли строить дом на продажу? 49722
Где скоро будет газ? План газификации поселков Подмосковья 46956
Лучшие места для рыбалки в Подмосковье 45577
Подводные камни при покупке дома
На что нужно обратить внимание? 44219
Как правильно торговаться за дом? 43096
Жизнь в коттеджном поселке. Плюсы и минусы 43039
Рейтинг районов Подмосковья по качеству жизни 46061
Стоит ли покупать дом в СНТ для постоянного проживания? 45718
Нужно ли получать разрешение на строительство дома на своем участке? 44080
Будет ли дом, построенный в СНТ, считаться жилым? 42271
Что делать после покупки участка? 38802
За какой срок обычно строятся частные дома? 36443
Самые большие и дорогие коттеджи в России 35652
Сколько будет стоить построить свой дом? 34879
Из чего лучше всего построить дом для ПМЖ? 31842
Как оформить арендуемый участок под домом? 31209
Стоит ли арендовать земли лесного фонда под строительство? 29013
На сколько этажей можно построить коттедж? 28775
Экопоселки и экопоселения. Что это такое? 27789
Каков размер коммунальных платежей в коттеджных поселках? 26705
Как построить дом на участке с уклоном? 26152
Ремонт и отделка коттеджа. Порядок работ и все этапы 25583
Покупка участка с неоформленным домом. Какие риски? 24136
Какие частные дома более теплые зимой? 23893
Раздел дома с участком. Как правильно оформить? 23048
Газ в частный дом. Как провести? 23048
Как сдать свой участок в аренду? 22473
Строительство дома под ключ? Как это? И сколько будет стоить? 21681
Износ состояния дома. Как понять? Как посчитать? 21108
Модульные дома. Что это такое? 20520
Сколько будет стоить содержать свой дом? 20195
Земли ЛПХ. В чем их плюсы и минусы? 19822
Прилесные участки (у леса). В чем их плюсы и минусы? 19260
Как изменить целевое назначение участка? 19127
Что лучше: Коттедж или Таунхаус? 18830
Можно ли сделать из дачи жилой дом? 18564
ВЫСУШИВАЕМ ДЕРЕВЯННЫЙ ПОЛ И ЛИНОЛЕУМ
Потоп квартиры — это, чаще всего, залитый водой пол. Участки поврежденного водой и вздувшегося паркета, деревянного пола или ламината обычно разбирают. После этого, в зависимости от времени пребывания в воде или степени намокания, паркет или плиты ламината постепенно и равномерно высушивают или заменяют на новые. Основу — бетонную стяжку или другое основание тщательно просушивают и дезинфицируют. В естественных условиях на сушку снятого паркета может уйти до двух и более недель, если сушить его при комнатной температуре. Лучше процесс сушки деревянных покрытий проходит при температурах выше 15-20 °C.
В закрытом помещении, без необходимости проветриваний, паркет или ламинат поможет высушить осушитель воздуха. Это будет в несколько раз быстрее и экономнее по энергозатратам, а также без потерь тепла здания.
Если паркет намок немного, и не нуждается в повторной укладке, высушить его можно бережно и постепенно за несколько дней, применяя осушитель воздуха. Осушитель, работая в автоматическом режиме, поддерживает уровень влажности в помещении на уровне нормативных 45 — 55 %, и излишки влаги из высыхающего паркета и щелей под ним удаляются, не допуская развития плесени и грибка. Процесс сушки стен и пола осушителем с контролем уровня влажности осушителем закончен, когда вся лишняя влага из воздуха помещения будет удалена и уровень влажности не превышает норму.
Если затопило квартиру, как высушить линолеум? Линолеум имеет разную по структуре подложку, и для того, чтобы убрать влагу, просочившуюся под линолеум, необходимо снять линолеум и сушить его в перевернутом состоянии. Основу под линолеумом, как и его подложку, перед повторной укладкой обязательно подвергают зачистке, дезинфекции антигрибковыми препаратами и просушке, чтобы предотвратить развитие плесени или грибка. Осушитель воздуха существенно ускорит и сократит время на сушку линолеума.
Примеры выполненных работ
Затопили соседи. Экспертиза ущерба от залива в Ватутинках.
В результате затопления квартиры, квартире нашего клиента был причинен ущерб на сумму в 60 000 рублей.
Оценка ущерба от залива коммерческого помещения
В результате залива водой повреждено помещение площадью 150кв.м
Оценка ущерба от залива магазина площадью 200 кв.м
В результате залива пострадала внутренняя отделка магазина и находящийся в магазине товар.
Оценка ущерба от залива 2-х комнатной квартиры
Нашими специалистами была произведена оценка общего ущерба, причиненного в результате залива двухкомнатной квартиры.
Затопление от соседей, повреждения стен и потолка
Произведена оценка рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ, материалов и сопутствующих затрат, необходимых для восстановления конструктивных элементов внутренней отделки и имущества пострадавшей в результате залива квартиры
Ущерб в результате затопления квартиры
Экспертиза состояния покрытия потолка, стен и отделки двухкомнатной квартиры, пострадавшей в результате затопления.
Залив квартиры в поселке Шишкин лес
Согласно договору № 2106/16 от 04 мая 2016 года на оказание услуг по оценке произведена оценка рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ, материалов и сопутствующих затрат, необходимых для восстановления конструктивных элементов внутренней отделки и имущества пострадавшей в результате залива квартиры
Оценка ущерба от потопа на Судостроительной улице
Результаты анализа имеющейся в нашем распоряжении информации позволяют сделать вывод о том, что рыночная стоимость объекта оценки, с учетом ограничительных условий и сделанных допущений на дату оценки (7 апреля 2016 года) округленно, составляет: 299 905,00 рублей.
Оценка последствия затопления на ул. Довженко
Нашими специалистами была произведена оценка общего ущерба, причиненного в результате залива двухкомнатной квартиры.
Система подачи топлива
Топливная система после залива автомобиля нуждается в реанимации. Потребуется выполнить следующие действия:
- Снять бак и слить с него все топливо, поскольку в него попала вода, и оно более не годится для использования;
- Заменить топливный фильтр на новый;
- Если топливный фильтр сумел задержать весь мусор, и он не добрался до топливного насоса, то его менять не потребуется. Однако если топливный насос засорился, необходима его замена;
- Прочистить и просушить топливный канал;
- Убедиться, что в топливной рейке и инжекторах отсутствует вода. Если она имеется, потребуется просушить.
Фактически, нужно проверить всю топливную систему, чтобы в ней не осталось капель воды, которые могут привести коррозии.
ВОССТАНОВЛЕНИЕ ПРОВОДКИ ПОСЛЕ ПОТОПА
callback-form Проводка, как и электроинсталляционная арматура (розетки, выключатели, диммеры, датчики и т. д.) обычно монтируются скрыто в стенах, потолке или в структуре пола. При намокании стен или пола и проникании влаги к электроконтактам возникает угроза коротких замыканий и утечек тока, что опасно для здоровья людей. Высушить квартиру после потопа, просушить стены и потолок со скрытой проводкой достаточно сложно, это требует не одну неделю при естественном проветривании.
Постепенно и эффективно, без повреждения покрытий, с излишней влагой справляются воздухоосушители. Контроль уровня влажности встроенным гигростатом поможет определить достижение нужного уровня влажности воздуха, безопасного для проводки и обитателей квартиры.
Проверку электросети квартиры и подключение квартиры к электропитанию после затопления лучше доверить квалифицированному электрику.
КАК ПРОСУШИТЬ ПОТОЛОК ПОСЛЕ ЗАТОПЛЕНИЯ
Если вода просочилась от соседей сверху, это значит вода прошла через все слои перекрытия, отделочный слой штукатурки и краски на потолке. Чтобы высушить потолок, раньше длительное время проветривали помещение или прогревали его нагревательными приборами электронагревателями, чтобы испарение воды из слоев перекрытия прошло быстрее.
Теперь для этих целей экономнее и эффективнее работают осушители воздуха. Они быстрее и равномернее просушивают воздух в комнате, постепенно, без разрушения и растрескивания покрытий, извлекают влагу из всех слоев строительных конструкций во всем объеме комнаты. Не нужно открывать окна или оплачивать большие счета за электрику.
Как долго или сколько сохнет потолок после затопления? В зависимости от масштаба затопления на просушку может пойти при естественной сушке свежим воздухом до нескольких недель. Если использовать осушитель воздуха — до нескольких дней, с постепенным снижением требуемого уровня влажности воздуха в закрытом осушаемом помещении
Осушитель эффективно снижает уровень влажности и предупреждает развитие плесени и грибка, что наиболее важно для здоровья обитателей квартиры.
Действия во время наводнения (паводка)
Перед уходом из дома убедитесь, что закрыты окна нижних этажей и вентиляционные отверстия подвалов. Необходимо отключить электроприборы, закрыть воду, газ. Не оставляйте в розетках вилки электроприборов. Огонь во всех печах должен быть погашен.
Если наводнение застало вас в дороге, в транспорте
Когда дорогу заливает водой, передвигаться в машине становится крайне опасно. Вода может прибывать с большой скоростью, течение может снести автомобиль вместе с людьми. Выходите из машины, пока не стало слишком поздно. Нельзя оставаться в сломанном или неподвижном автомобиле.
Если во время наводнения вы оказались в помещении
Не пытайтесь пользоваться электричеством или газом, это может представлять опасность.
Возьмите с собой необходимое (документы, еду, питьевую воду, тёплые вещи, фонарик) и переходите на верхний этаж, на чердак или крышу. Ценности по возможности переносят на верхние этажи или помещают на верхние полки мебели.
Важно вовремя получать информацию, например, по радио. Если работает телефон, не занимайте его без необходимости
Если вы оказались на улице
Наводнение может развиваться бурно, скорость прибывания воды трудно оценить или рассчитать. Ищите убежище в ближайших домах, других строениях, на деревьях. Если видите людей, обратитесь к ним за информацией, советом и помощью. Добравшись до безопасного места, постарайтесь получить дополнительную информацию: по радио, по телефону, от других людей.
Что делать до того, как прибудет помощь:
- Ожидать спада воды на крышах, высоких деревьях, других подходящих местах. Надёжно закрепить ёмкости с питьевой водой, запас продуктов питания на несколько дней.
- В тёмное время суток подавать сигнал бедствия светом, например, фонариком.
- В светлое время суток сигналом бедствия может служить полотно заметного цвета, вывешенное или закреплённое на древке. Если кажется, что помощь близка, подавайте звуковые сигналы.
- Если вода прибывает и может достичь верхних этажей и крыши. Даже если у вас приготовлена хорошая лодка или надёжный плот, не удаляйтесь от дома, на крыше вас быстрее заметят. Однако если необходимо найти врача и вы знаете, в каком направлении плыть, лучше действовать, чем ждать.
- Передвигаясь в лодке, особенно с пострадавшим, время от времени повторяйте сигналы бедствия.
Прибытие помощи
Выполняйте все распоряжения сотрудников. Соблюдайте порядок, будьте спокойны, не допускайте резких движений. Будьте внимательны. Помните, что нельзя садиться на борт лодки. Опасно перегружать плавсредство: перегруженный плот или лодка может перевернуться.
Оказывайте помощь другим, в первую очередь детям, женщинам, пожилым людям. Ободряйте их, будьте оптимистично настроены сами. Своим поведением старайтесь подавать пример другим пострадавшим.
Во время эвакуации обращайте внимание на то, что происходит вокруг. Возможно, вы заметите сигнал бедствия или пострадавшего в воде
Как действовать, если вы оказались в воде?
Избавьтесь от тяжёлых предметов: обуви, лишних предметов в карманах. Весной, в холодной воде. можно снять тяжёлую верхнюю одежду, но не раздеваться дальше: даже мокрая одежда поможет сохранить тепло тела. Найдите ориентир и плывите к нему. Экономьте силы. Старайтесь отдыхать.
Если тонет человек
Вы заметили человека в воде. Если вы находитесь на неподвижном «островке» (верхний этаж или крыша дома, дерево), проверьте, есть ли поблизости спасательный круг или подходящий плавающий предмет. В этом случае вы можете бросить пострадавшему спасательное средство.
Если подходящего предмета нет или расстояние слишком велико, вы можете вплавь добраться до пострадавшего, чтобы оказать помощь. Нужно принять в расчёт скорость течения.
Однако неизвестно, сможете ли вы помочь пострадавшему, если вы сами:
- плохо плаваете;
- плохо себя чувствуете или недавно перенесли болезнь.
Оценить степень риска заранее сложно. Повышенную опасность представляют:
- слишком бурное течение,
- слишком холодная вода весной,
- крупные плавающие предметы.
Находясь в воде рядом с утопающим, будьте осторожны, не позволяйте ему вцепиться в вас. Человека, который не контролирует свои движения, рекомендуют крепко схватить за волосы и так плыть к берегу или ближайшему безопасному месту.
Декоративная отделка потолка
В качестве декоративной отделки потолка может быть покраска, обои или полистирольная плитка. Все эти способы отделки хороши. Однако выбор способа отделки часто зависит от назначения помещения. Связано это с эксплуатационными характеристиками материала, например, пригодности к влажной уборке.
Покраска потолка
Покраска — это наиболее универсальный способ. Для покраски чаще всего применяют водоимульсионную краску. Поверхность, обработанная этой краской, прекрасно выглядит. Ее можно мыть, это дает возможность применять ее, например, на кухне или в ванной.
Различают два варианта покраски потолка: непосредственное окрашивание и окрашивание с предварительной поклейкой обоев. В первом случае краска наносится непосредственно на потолок. У этого способа два недостатка. Во-первых, хорошо видны все дефекты потолка, во-вторых, при многократном окрашивании возникает необходимость счищать старую краску, что трудоемко. Предварительно наклеив специальные обои на потолок, можно избежать этих недостатков.
Покраску потолка выполняют в следующей последовательности.
- Потолок грунтуют. Это позволяет значительно снизить расход краски и ускорить высыхание.
- Кистью окрашивают полосу шириной 10 см по периметру потолка и потолочный плинтус. Далее валиком окрашивают всю оставшуюся поверхность.
- Для достижения лучшего эффекта необходимо нанести 2-3 слоя краски. При этом обязательно дать высохнуть каждому слою, до нанесения следующего.
Рис.2.
Покраска потолка.
Главное достоинства покраски потолков — это то, что покрасить потолок можно своими руками без привлечения помощников.
Поклейка обоев
Обои для потолка в качестве декоративной отделки традиционно применяют в жилых помещениях. С помощью обоев можно создать неповторимую атмосферу уюта. Важным достоинством обоев является менее жесткие требования к основанию, чем при покраске потолка.
Порядок наклейки обоев следующий.
Потолок грунтуют. Грунтовка позволит снизить расход клея и улучшить сцепляемость поверхности.
В зависимости от типа обоев клей наносят на потолок и на обои. Дальше придется работать вдвоем. Так как одному поклеить обои на потолок очень сложно.
Обои прикладывают к потолку и разравнивают, начиная с середины полосы
Здесь важно не торопиться и убрать все пузыри. С другой стороны, медлить не стоит
Так как обои могут сильно промокнуть и начнут тянутся, что сильно затруднит поклейку.
После того как обои наклеены следует закрыть помещение и исключить сквозняки. Это позволит обоям медленно высохнуть. Быстрое высыхание обоев может привести к образованию разрывов или отклеивания от потолка.
Рис.3.
Отделка потолка обоями.
Что будет, если после затопления дома, не осушить его вовремя?
Затопление дома и большое количество влаги в помещениях не сулит ничего хорошего. Если вовремя не осушить стены, крышу и полы, все это приведет к образованию плесени и грибков и неприятного запаха затхлости в вашем доме.
Но это еще пол-беды. Споры от плесени и грибков имеют свойство распространяться по воздуху, а это значит, что здоровье вашей семьи окажется под угрозой. Поэтому избавиться от лишней воды и влаги в доме следует как можно скорее, как и от последствий затопления (гнили и пятен на стенах). Заказать профессиональную сушку дома после затопления мы рекомендуем здесь: https://sushka.pro/.
Можно ли осушить дом своими силами? Да, это возможно. Только учитывайте два важных фактора: наличие необходимого оборудования и время. Учтите, что тянуть в этом вопросе нельзя, всего нескольких часов после затопления дома достаточно, чтобы все элементы конструкции здания: потолок, стены, пол и кровля — поглотили огромное количество воды, что приведет к вышеупомянутым последствиям.
В данной статье мы расскажем как делается сушка домов и как эффективно избавиться от последствий подтопления дома, а также приведем способы как можно быстро осушить поверхности стен, пола и потолка.
Можно ли подготовиться к наводнению?
Наводнения некоторых видов можно отнести к предсказуемым явлениям. Они не так внезапны, как землетрясения или техногенные катастрофы
Если в местности, где вы находитесь, в последние годы случались наводнения, примите меры предосторожности, обезопасьте себя и свою семью
Быть готовым к наводнению необходимо:
Проверьте, в каком состоянии водосбросные канавы вокруг вашего дома. Если необходимо очистить их от мусора, сделайте это самостоятельно или с помощью соседей.
Заранее изучите информацию о местах, которые в прежние годы страдали от затопления наиболее сильно. Запомните безопасные районы, ближайшие возвышенности. Представьте, как туда добираться, выработайте маршрут.
Убедитесь, что все члены вашей семьи знают правила безопасности, порядок действий при эвакуации. Отдельно побеседуйте с детьми. Объясните, что паника очень опасна
Уделите особое внимание тем, кто не умеет плавать.
Проверьте, насколько надёжны окна и двери нижних этажей. По возможности укрепите их — например, забейте щитами или досками
Узнайте, сможете ли вы найти плот или лодку в экстренном случае.
Держите под рукой сумку или рюкзак с самыми необходимыми вещами. Сюда входят: продукты питания и питьевая вода, медикаменты (дорожная аптечка), одежда. Лучше всего, если сумка будет водонепроницаемой. Проверьте надёжность застёжек, крепление ремней.
Документы, необходимые при эвакуации, должны быть всегда поблизости.
Хорошее решение — запастись копиями документов, заламинированными или в водонепроницаемой упаковке.
Перенесите ценные вещи и продовольствие поближе к выходу, чтобы не тратить время на поиски.
На заметку! Важные знания дети лучше всего усваивают, если они подаются в игровой форме. Зафиксируйте кратко основные правила в памяти детей. Можно сделать карточки-памятки.
1 Во время затопления
Как только вы обнаружили что вашу квартиру заливает, нужно быстро произвести несколько шагов.
Первые действия при потопе
- Обесточить квартиру через электрощит, даже если кажется, что протечка далеко от выключателей, розеток и электроприборов.
- Перекрыть стояки с горячей и холодной водой.
- Подняться к соседям и попросить их перекрыть стояки.
- Вызвать диспетчерскую службу и составить официальный акт о заливе, даже если соседи признают свою вину и готовы компенсировать ущерб. Для этого акта понадобится независимая оценка, поэтому придется приглашать специалиста.
- Позвонить в свою страховую, если квартира застрахована.
- Сфотографировать весь причиненный ущерб, если есть возможность — сделать фото источника протечки у соседей.
Pexels
Pexels
Если получено предупреждение об эвакуации
Внимательно слушайте сообщения в СМИ. Не теряя времени, по сигналу выходите или выезжайте из опасного района. Необходимо взять с собой документы, запас продуктов и питьевой воды на двое суток, аптечку. Часто есть возможность взять запас одежды и наиболее ценные вещи.
Важно! Продукты и медикаменты должны быть герметично упакованы. Порядок действий сообщают по радио и ТВ
Могут быть внесены изменения по сравнению с предыдущими годами, например, назначен новый пункт эвакуации населения. Каждый, кто прибывает в пункт эвакуации, должен не теряя времени зарегистрироваться
Порядок действий сообщают по радио и ТВ. Могут быть внесены изменения по сравнению с предыдущими годами, например, назначен новый пункт эвакуации населения. Каждый, кто прибывает в пункт эвакуации, должен не теряя времени зарегистрироваться.
Восстановление салона
С салоном все просто – его нужно как можно быстрее просушить. Сразу необходимо вытащить на просушку кресла из салона и по возможности разобрать обивку. Если вода будет долго находиться на элементах салона, они могут начать вздуваться, что критически скажется на внешнем виде салона. Также, если не удалить сразу после залива воду из салона, в нем может возникнуть неприятный запах.
Стоит отметить, что выше перечислены только основные моменты, на которые следует обратить внимание после затопления автомобиля. В идеале нужно практически полностью разобрать машину и просушить все агрегаты
Однако с охлаждающей и тормозной системой можно повременить, поскольку в них довольно редко попадает вода, тогда как заняться сушкой перечисленных выше агрегатов необходимо сразу после затопления автомобиля.
Как составить акт
В акте указывают причины затопления и место, где оно произошло, перечень поврежденного имущества. В перечне перечисляют площадь жилого помещения, детальное описание стен, полов и потолков с указанием размеров и отделочного материала. Указываем и другое пострадавшее имущество, среди которых может быть бытовая и электронная техника, одежда и личные вещи.
Важно указать, что вред имуществу нанесен по причине затопления. К акту прикладывают доказательства в виде фото- и видеоматериалов, которые важно сделать до принятия мер по просушке квартиры и устранения последствий
Заявление подписывают присутствующие лица.
Постарайтесь договориться с соседями о возмещении ущерба. Если договориться не получается, придется обратиться к мировому судье. В этом случае часто выполняется независимая экспертиза, в процессе которой производится оценка ущерба квартиры. В судебные инстанции также рекомендуют обращаться, если одна и та же соседская квартира затапливает систематически.
Как осушить стену дома своими силами?
Разумеется, для внутренних и наружных стен будут выполняться совершенно разные действия. В частности, для сушки стен внутри дома порядок будет следующим:
- Первым делом необходимо удалить со стены все поврежденные водой элементы — обои, стеновые панели, плитку и т. д.. Если стена затоплена очень сильно, придется удалить штукатурку — как в месте затопления, так и примерно на 0,5 метра над ним;
- Далее следует приступить к очистке стен и их дезинфекции;
- После того, как вся влага высохнет, можно повторно нанести штукатурку и начать финишную отделку.
Сушка наружных стен будет немного более сложной задачей:
- Если в вашем доме слоистая конструкция стены, проверьте, есть ли вода в последующих слоях? Каким образом? Просто просверлите отверстие над основанием стены. Если появится вода, придется делать отверстия по всей ширине стены с интервалом примерно в 1 метр;
- Затем, как и в случае с внутренними стенами, следует соскрести штукатурку;
- Следующий этап — очистить и продезинфицировать стены;
- Если теплоизоляция дома была сильно затоплена, нам придется заменить ее. Конечно, это будет стоить довольно дорого, поэтому, если вы не располагаете средствами на замену теплоизоляции, можно попытаться просто высушить ее, а затем очистить и продезинфицировать.
Чем опасен залив?
В результате залива квартиры возникают следующие неприятности:
- повреждение мебели и домашних вещей непосредственно водой, находящимися в ней веществами, паром и высокой влажностью воздуха в помещении;
- деформация строительных конструкций (стен, перекрытий, межкомнатных перегородок) проникшей в них водой. Если бетонная плита или кирпичная кладка проницаемы, но мало уязвимы для воды, то пористые стеновые блоки или дерево чувствительны к проникновению влаги, которое сказывается на прочности конструкций и безопасности здания;
- повреждение интерьерных элементов квартиры – натяжных и подвесных потолков, обоев, побелки, краски, облицовки.
Помимо всего прочего, затопление может вызвать короткое замыкание в электропроводке и электроприборах, что чревато как угрозой возгорания, так и поражения людей и домашних животных электрическим током. Вот почему при интенсивном заливе необходимо в первую очередь обесточить квартиру, отключив электроснабжение на щитке в прихожей или на лестничной клетке.
Кто виноват
Если затопление произошло по халатности (забыл выключить воду) либо из-за поломки сантехники или смесителя, техники (стиральная, посудомоечная машина и т.д.) и прочих устройств, которые располагаются в квартире собственника, виноват собственник.
Если квартира съемная, за затопление по халатности отвечают квартиросъемщики. Если из-за поломки сантехники и прочих устройств внутри квартиры — собственник жилья, так как он должен обеспечивать исправное состояние коммуникаций внутри жилого помещения.
Причем жалоба направляется к собственнику квартиры, и он должен возместить ущерб. И уже затем собственник при необходимости истребует возмещение ущерба с нанимателей.
Управляющая компания и ЖЭК несут ответственность за оборудование и отопительную систему, в том числе и в квартире, за отключающие устройства и оборудование до первого регулировочного крана, за стояки водоснабжения и ряд коммунальных услуг. Если прорвало трубу или батарею отопления, если сломался стояк или протекает крыша, виноваты органы ЖКХ.
Если затопило квартиру по вине управляющей компании или коммунальных служб, с актом нужно обратиться непосредственно в органы ЖКХ. Если они не хотят выполнять обязательства и возмещать ущерб, можете написать заявление в вышестоящие органы, например, в Роспотребнадзор или Прокуратуру. Кроме того, можно подать жалобы и мировому судье.
При вине ЖКХ тоже составляют акт, обязательно приложите фото- и видео доказательства, сделайте независимую экспертизу. Возможно, в суде понадобятся и показания свидетелей. Подробнее, как и куда писать жалобу на управляющую компанию, смотрите здесь.
Причины затопления загородных участков
Специалисты различают два вида гидрологических чрезвычайных ситуаций:
- Подтопление – это повышение подземного водного горизонта;
- Затопление – это покрытие поверхности земли талыми/дождевыми водами или вышедшими из берегов близлежащими реками, озерами и пр.
Оба фактора могут быть вызваны как природными причинами, так и результатом деятельности человека.
В любом случае это становится проблемой, способной причинить значительный материальный ущерб. Наличие в грунте или на его поверхности лишней влаги может спровоцировать подмыв фундамента строений, их просадку и даже разрушение.
Повышение уровня подземного гидрогоризонта приводит к заболачиванию земель, что делает невозможным выращивание деревьев, цветов и овощей. А проживание, да и просто отдых, становится весьма некомфортными.