Проблема энергосбережения в многоквартирных домах
Проблема
Часто к увеличению нормативных потерь электроэнергии приводит отсутствие в здании МКД контура заземления или его неправильная установка. Электрический ток пробивает на корпусы бытовой техники, а оттуда утекает в токопроводящие элементы конструкции здания — металлическую арматуру, трубы водоснабжения, отопления т.п. Это приводит к нецелевому потреблению электроэнергии, которое может сказаться на увеличении счетов за ОДН.
Решение
Если показания общедомового прибора учета электроэнергии резко выросли или жильцы жалуются, что их бытовая техника «бьет» током, проверьте работу контура заземления. Выясните, правильно ли подключены в квартирах заземляющие кабели. Сверьтесь с Правилами устройства электроустановок (ПУЭ), регламентирующими монтаж систем заземления объектов капитального строительства.
Если током «бьет» не техника, а трубы отопления или водоснабжения, значит кто-то из соседей занижает показания электросчетчика, «сбросив» ноль в землю через трубопровод. Это не только незаконно, как любые манипуляции с приборами учета. Это может стать причиной поражения электрическим током, если кто-то из соседей разорвет соединение трубы с землей, решив поменять батарею или заменить аварийный участок металлической трубы на пластиковую.
Если заземление не подключено, его нужно подключить — и к розеткам в квартирах, и к заземляющей шине в распределительном щите. Иногда кабели заземления разведены по дому, но не проведены в квартиры. В этом случае нужно завести кабели в квартиры и подключить к розеткам.
В домах старой постройки и МКД, подсоединенных к системе газоснабжения, заземление может быть не предусмотрено проектом. Проблема решается с помощью зануления. Это дешевле, чем смонтировать контур заземления, но также эффективно снижает риск увеличения нормативных потерь.
