Как установить видеонаблюдение и не нарушить закон

Способы технической реализации

Технически реализовать идею видеонаблюдения в многоквартирном доме можно несколькими способами с помощью:

1. IP системы;
2. Облачного сервиса;
3. Turbo—HD системы;
4. Другие решения, которые предлагаются клиентам разными компаниями.

У компаний по установке систем видеонаблюдения перечисленные выше способы могут называться по—разному, но техническая их реализация практически ничем не отличается.

Облачный сервис

Данная решение предусматривает запись видео в специальный облачный сервис, к примеру, Ivideon.com или Ezvizlife.com. Локальная запись на регистратор не предусмотрена.

Начало и конец записи регулируется датчиком движения. Хранятся записи на удаленном сервере, как правило, в архивированном виде до 7 дней.

Для видеонаблюдения обычно используются камеры Hikvision DS—2CD2120F—I 1080p и DS—2CD2110F—I 720p, так как они поддерживаются облачным сервисом ivideon.com. Но клиентам могут быть предложены и другие модели.

В ночное время возможна инфракрасная подсветка объектов на расстоянии до 30 метров.

Доступ к живому видео прямо из квартиры возможет со следующих устройств:

• на Mac OS web—клиент Safari;
• смартфоны Windows Phone, iOS, Android;
• с устройств MS Windows web—клиент IE, Opera, Mozilla Firefox Chrome, и т.д.;
• устройства, работающие на ОС MS Windows (интегрированное ПО).

Схема размещения камеры.

Преимущества облачного хранения видеозаписей:

1. Недорогая система, по сравнению с другими;
2. Хранение видео на удаленном сервере исключает воровство записей, которые в других решениях хранятся в квартире на регистраторах. Найти такой регистратор опытным ворам не составит труда, достаточно отследить в какую квартиру проложен кабель;
3. Ночной режим работы;
4. Включение видеозаписи по датчику движения.

В комплект установки входят.

Недостатки:

1. При отсутствии электроэнергии в доме перестанут работать маршрутизаторы, установленные провайдером, что исключит передачу видео онлайн;
2. Сбои в работе интернет тоже негативно повлияют на работу системы, поэтому провайдер должен быть проверенным и надежным;
3. Возможные сбои в работе сервера, на который записывается видео (случается редко).

IP система

Данная система видеонаблюдения предусматривает запись видео как на удаленный сервер, так и локально на DVR-регистратор.

В этом решении также могут использоваться камеры Hikvision с режимом работы как днем, так и ночью с инфракрасной подсветкой.

Передача видеосигнала возможна, как по кабелям, так и по WI—FI.

В комплект IP системы входит.

Запись видео осуществляется:

1. На 4—х канальный регистратор, который устанавливается в одной из квартир. Объем выделенного дискового пространства для видеозаписей рекомендован не менее 1 Тб, срок хранения данных не менее 1 месяца;
2. Параллельно запись осуществляется в облако на удаленный сервер.

Доступ к видеозаписям возможен с тех же устройств, про которые мы упоминали выше, повторятся не будем.

1. Параллельная запись видео как на регистратор, так и в облако на удаленном сервере, где данные могут храниться продолжительно время;
2. Два места хранения данных, что обезопасит от потери видеофайлов;
3. Возможность передачи видеосигнала по WI—FI;
4. Ночной режим работы;
5. Работа по датчику движения.

Недостатки:

1. Необходимость использования одной из квартир для установки регистратора, а, следовательно, прокладки по жилью кабелей;
2. Дороже обычного облачного сервиса, описанного выше. Как правило, стоимость установки такой системы видеонаблюдения обойдется в 2 и более раза дороже.

Turbo HD—система

Данная система предусматривает запись видео только локально на регистратор, при этом доступен удаленный доступ к видеофайлам через интернет.

В комплект системы входит:

Запись видео осуществляется только через 4—х канальный Hikvision регистратор на 1 ТБ HDD, которые устанавливаются в одной из квартир.

Доступ к файлам возможен онлайн с любого из вышеописанных устройств (смотрите «Облачный сервис»).

1. Умеренная стоимость установки, дешевле чем IP система, но дороже, чем «Облачный сервис»;
2. Постоянный онлайн—доступ к регистратору жильцов дома с многих устройств (планшеты, смартфоны и т.д.);
3. Ночная ИК подсветка до 20 метров;
4. Включения записи по датчику движения.

Недостатки:

1. Только одно место хранения данных;
2. Интернет, к которому постоянно должны быть подключены камеры, должен обладать хорошей скоростью;
3. Одному из соседей придется дать доступ к своему роутеру указав реквизиты для его настройки;
4. Так как запись идет в круглосуточном режиме, регистратор должен быть включен постоянно, что может вызвать неудобства для проживающих в этой квартире людей.

Судебная практика

Рассмотрим судебную практику по данному вопросу:

1. Апелляционное определение Алтайского краевого суда по делу №33-8403/2013 от 15.10.2013: суд признал, что установка системы видеонаблюдения не является существенным изменением трудового договора.
2. Апелляционное определение Красноярского краевого суда по делу №33-9899 от 14.11.2012: суд отказал работникам в удовлетворении требований о том, что установка видеофиксации нарушает их конституционные права.
3. Апелляционное определение Московского городского суда по делу №11-20012 от 10.09.2012: суд отказал истцу в признании незаконным дисциплинарного наказания, наложенного на него работодателям по материалам видеозаписи рабочего места.

Нормативные акты, регламентирующие видеонаблюдение

Ситуацию в Российской Федерации усложняет то, что не существует отдельного нормативного акта, который регламентирует правила установки видеонаблюдения. Следовательно, нет смысла искать отдельный закон о видеосъемке. Поэтому руководство по использованию необходимо искать в других законах, где есть замечания, которые касаются организации видеонаблюдения.

Например, информация о защите персональных данных прописана в федеральном законе п. 1 ст. 22. На основании этого законодательства любые сведения, которые идентифицируют человека как личность, могут быть приравнены к личным данным. Однако если видеосъемка осуществлялась для контроля безопасности, в этой ситуации данный закон не распространяется.

Если возникнет правонарушение, которое будет зафиксировано видеонаблюдением, лица участников этого правонарушения будут идентифицированы в целях правового разбирательства и дознания. Этот закон основан на Уголовно-процессуальном и Административно-судопроизводственном Кодексом РФ. В то же время в России нет строгих регламентов по использованию материалов записанных на камеры видеонаблюдения, которые могут быть привлечены в судебном разбирательстве.

Устанавливаем видеонаблюдение законно

О чём следует помнить ещё до установки камер

Система видеонаблюдения должна быть открытой

Установка скрытых камер, закамуфлированных по стены, конструкции, бытовые предметы, прямо запрещено законом и влечет наступление ответственности.

Видеонаблюдение в многоквартирном доме

Если систему видеонаблюдения необходимо установить на придомовой территории многоквартирного дома, необходимо:  провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, включив в повестку дня вопрос установки системы видеонаблюдения.

1.  определить местоположение камер (во дворе жилого дома с указанием точек монтажа, на чердаках, в подвалах, лестничных площадках).
2. определить основные функциональные характеристики системы видеонаблюдения – наличие круглосуточной записи, наличие или отсутствие экрана для просмотра записей в каждом отдельном помещении и пр.
3. оформить протокол общего собрания, указав в нем согласие собственников на установление системы видеонаблюдения, а также следующие данные – функциональные особенности, стоимость системы видеонаблюдения, местоположение камер, срок и условия хранения видеозаписей и порядок предоставления записей собственникам.

Не забывайте, пожалуйста, что собрание считается правомочным, если в нем принимают участие не менее 50% от общего числа голосов собственников.

В соответствии с ч.1статьи 46 ЖК РФ решение об установке камер видеонаблюдения как вопрос, касающийся владения и пользования объектами общего имущество в многоквартирном доме, принимается большинством не менее 2/3 от общего числа голосов собственников.

Обратите внимание: для принятия решения необходимо получить согласие не 2/3 присутствующих на собрании, а 2/3 голосов всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае нарушения этих требований, собственники, считающие, что их права нарушены, вправе обратиться в суд и впоследствии система видеонаблюдения будет демонтирована.

При установке систем видеонаблюдения, необходимо разместить таблички о том, что ведется видеонаблюдение.

Видеонаблюдение на территории, прилегающей к таунхаусу

Если камеры видеонаблюдения необходимо установить на прилегающей территории таунхауса, желательно также соблюсти вышеуказанные рекомендации получить согласие собственников всех помещений – правовой статус таунхауса в России не определен на законодательном уровне и могут возникнуть сложности при отнесении таунхауса к категории многоквартирных домов.

Установление видеокамеры на лестничной площадке отдельным собственником

Запрета на установление камеры видеонаблюдения на лестничной площадке, для наблюдения за отдельно взятой квартирой, закон не содержит.

Однако, сложности могут возникнуть при определении статуса лестничной площадки.

Так, если собственник квартиры устанавливает на лестничной площадке камеру для слежения за квартирой, без согласия собственников других жилых помещений, расположенных на лестничной площадке, в случае возникновения спора и судебного разбирательства, дело может закончиться обязанием собственника произвести демонтаж системы видеонаблюдения.

Судебная практика по данной категории дел весьма неоднозначна – суды принимают как решения, трактующие установку камер на лестничной площадке без согласия других собственников как нарушение порядка владения и пользования лестничной площадкой как объектом общего имущества, так и решения, трактующие установку камер как действия, направленные на защиту собственности и не нарушающие закон.

В любом случае, решение как установить камеру на лестничной площадке – за владельцем квартиры, однако получение согласия остальных собственников, гарантированно избавит от проблем в будущем.

Решением, исключающим необходимость получения согласия других собственников, является монтаж камеры в конструкции дверного глазка. В этом случае общее имущество собственников дома не используется и единственное требование, которое необходимо обеспечить при монтаже – не нарушать неприкосновенность частной жизни соседей – камера должна исключить обзор происходящего в соседней квартире.

Установка камеры видеонаблюдения на территории, прилегающей к частному жилому дому

Пожалуй, проще всего установить систему видеонаблюдения собственнику частного дома. Требования, которые он должен соблюсти при установке – это открытый характер видеонаблюдения и исключение возможности обзора территории соседнего дома – в случае, если сосед посчитает установку камеры вторжением в частную жизнь и сбором информации о его частной жизни, суд может обязать ответчика демонтировать систему видеонаблюдения.

Подключение двух IP камеры к регистратору через роутер

Наше цель создать небольшую сеть IP видеонаблюдения из двух камер — одной уличной, другой для помещения.

К данной сети можно будет подключиться через компьютер или ноутбук (нетбук).

А также можно настроить удаленный онлайн просмотр изображений с камер через смартфон.

Здесь уже будет использоваться HDD размером 2,5 дюйма от ноутбука на 500 Гб.

Устанавливаем HDD в регистратор.

Подключение камер можно осуществлять несколькими способами. Самый простой это подключение их напрямую к коммутатору с поддержкой POE, в данном случае нам не нужен отдельный блок питания на каждую камеру.

Если использовать БП, то от него придется вести к каждому устройству отдельный кабель на 12В.

Но чтобы этого не делать к камере можно пустить питание прямо по витой паре. Для этого используйте коричневую и синюю жилы.

Оранжевая и зеленная жили используются для сигнала.

Дело в том, что в витой паре используются не все жилы. Задействованы только оранжевая пара (оранжевый и бело—оранжевый) и зеленая пара (зеленый и бело—зеленый).

А коричневая пара и синяя не используются, поэтому по ним мы можем падать питания 12В.

Выделите синюю и коричневую пары, а остальные жили заправьте обратно в кабель.

Обжим происходит по такому же принципу, как и обычная витая пара, но при этом исключаются из коннектора синий, бело—синий и коричневый, бело—коричневый провода.

Так как подключение будет осуществляться напрямую к компьютеру обжим лучше провести по схеме «Кросс».

Синюю пару подключаем к «+», а коричневый для «—».

Подключаем коннектор и разъем питания.

Чтобы провода не болтались, а также были защищены от влаги можно использовать распаячную коробку.

Таким же образом подключаем и вторую камеру.

Дальше нужно подать к камерам питание. Оно должно быть на 12В с силой тока на 1А.

Если у нас два устройства, то можно использовать адаптер на 12В и 2А, а для их подключения можно приобрести или сделать самостоятельно раздвоитель.

Подключаем его к адаптеру.

И уже к нему подключаем видеокамеры.

Подключаем адаптер в розетку.

Далее подключаем камеры к роутеру.

Дальше подключаем сам видеорегистратор. Сначала адаптер питания, а затем с помощью сетевого кабеля к роутеру.

Подключаем к регистратору монитор.

После того как вы все подключили включите питание. Как только программное обеспечение загрузится появиться сообщение, что форматирование жесткого диска завершено.

Дальше, как и в первом случае появиться мастер настройки и сразу подхватиться одна из камер.

Дальше выставляет язык и время, все делается, как и в первом случае.

Тестирование шлюза с положительным результатом указывает на то, что есть прямой выход в интернет через роутер.

Далее повторяем шаги, которые указаны в предыдущем разделе.

Вторую камеру настраиваем вручную. Жмем «Установки» и дальше «Добавить».

Жмем ОК и переходим в цифровые каналы. Там наблюдаем вторую камеру.

На другом канале активируем вторую камер, она должна подхватиться.

Законность, необходимость согласования

Как правильно, без нарушений установить видеонаблюдение во дворе – такие вопросы возникают перед жильцами многоквартирных домов, правлением ТСЖ, руководством УК, монтажно-наладочными организациями перед началом работ.

Видеонаблюдение в общественных местах: торговых, развлекательных центрах, государственных учреждениях, железнодорожных и автовокзалах, аэропортах, ведущееся в целях обеспечения правопорядка, безопасности людей не требует специального разрешения, согласования. Запрещено ст. 138.1 УК РФ только получение негласной информации путем ведения скрытой съемки без ведома граждан. Поэтому даже при открытой установке камер наличие системы контроля, слежения сопровождается предупреждающей информацией на видных местах о ведении видеонаблюдения.

Установка камер видеонаблюдения во дворе жилого дома законна, потому что это общественное место. Необходимость согласования с собственниками квартир и нежилых помещений носит скорее организационный, экономический характер. Ведь за приобретение оборудования, проектные, монтажно-наладочные работы, а также возможное техническое обслуживание системы видеонаблюдения придется платить им. Поэтому согласно ст. 46 ЖК РФ достаточно решения общего собрания собственников большинством участников этого собрания.

Часто говорят это, ссылаясь на ст. 46, и ошибочно указывают необходимость 2/3 голосов, причем всех собственников. Следующее требование относится к более серьезным вопросам жилищного сообщества, предусмотренных пунктами 1–3 части 2 ст. 44 ЖК РФ: реконструкция зданий, получение кредита, использование земельного участка, общего имущества дома, размещение рекламы.

Общий принцип установки, порядок организации работ

Для монтажа видеонаблюдения во дворе многоквартирного дома необходимо выполнить следующее:

Организовать и провести в удобной форме общее собрание собственников по этому вопросу.
Результаты оформить протоколом. Решение большинства будет обязательным для всех, в том числе тех, кто не хочет платить за установку видеонаблюдения.
Определить места установки видеокамер: входы в подъезды, подвалы, нежилые помещения, спортивные, детские площадки, парковки возле домов, площадки сбора бытовых отходов.
Определить тип и характеристики рабочего места наблюдения (ПК, видеорегистратор с монитором, ведение круглосуточной записи, удаленный доступ к системе через интернет для ответственных лиц или всех собственников), и где оно будет размещено (помещение охраны, консьержа, правления ТСЖ, УК). Установить срок и условия хранения архива событий

Назначить круг лиц, имеющих доступ к нему, порядок предоставления записей собственникам.
Если есть смета на поставку оборудования, монтажно-наладочные работы нужно утвердить ее решением собрания или в другом порядке, принятом в ТСЖ, УК.
Выбрать подрядную организацию, принять у нее работы, выполнить информационные таблички, наклейки о ведении видеонаблюдения во дворе.
Решить вопрос технического обслуживания, что важно для безотказной, длительной эксплуатации системы.

Тщательная проработка всех организационных вопросов, технических деталей позволит избежать ошибок, нареканий и жалоб собственников. Но, как показывает практика, даже сомневающиеся в целесообразности установки видеонаблюдения во дворе в дальнейшем понимают все преимущества системы слежения.

???? Когда допускается установка камер в подъездах

Законодательство не содержит запрета на установку камер в подъезде, следовательно, она разрешена. В качестве доводов в пользу установки камер владелец квартиры может ссылаться на следующие положения нормативной документации:

1. указывает на то, что каждый гражданин может защищать свои интересы любыми способами, которые напрямую не запрещены законом.
2. – здесь подчеркивается, что придомовая территория является местом общего пользования, а лестницы, подъезды принадлежат жильцам дома на праве общедолевой собственности. Соответственно, владелец недвижимости может защищать свои права любыми, не противоречащими законодательно способами.
3. , которая обеспечивает право на уважение личной жизни и неприкосновенность жилища.

Подключение двух IP камеры к регистратору через роутер

Наше цель создать небольшую сеть IP видеонаблюдения из двух камер — одной уличной, другой для помещения.

К данной сети можно будет подключиться через компьютер или ноутбук (нетбук).

А также можно настроить удаленный онлайн просмотр изображений с камер через смартфон.

Здесь уже будет использоваться HDD размером 2,5 дюйма от ноутбука на 500 Гб.

Устанавливаем HDD в регистратор.

Подключение камер можно осуществлять несколькими способами. Самый простой это подключение их напрямую к коммутатору с поддержкой POE, в данном случае нам не нужен отдельный блок питания на каждую камеру.

Если использовать БП, то от него придется вести к каждому устройству отдельный кабель на 12В.

Но чтобы этого не делать к камере можно пустить питание прямо по витой паре. Для этого используйте коричневую и синюю жилы.

Оранжевая и зеленная жили используются для сигнала.

Дело в том, что в витой паре используются не все жилы. Задействованы только оранжевая пара (оранжевый и бело—оранжевый) и зеленая пара (зеленый и бело—зеленый).

А коричневая пара и синяя не используются, поэтому по ним мы можем падать питания 12В.

Выделите синюю и коричневую пары, а остальные жили заправьте обратно в кабель.

Обжим происходит по такому же принципу, как и обычная витая пара, но при этом исключаются из коннектора синий, бело—синий и коричневый, бело—коричневый провода.

Так как подключение будет осуществляться напрямую к компьютеру обжим лучше провести по схеме «Кросс».

Синюю пару подключаем к «+», а коричневый для «—».

Подключаем коннектор и разъем питания.

Чтобы провода не болтались, а также были защищены от влаги можно использовать распаячную коробку.

Таким же образом подключаем и вторую камеру.

Дальше нужно подать к камерам питание. Оно должно быть на 12В с силой тока на 1А.

Если у нас два устройства, то можно использовать адаптер на 12В и 2А, а для их подключения можно приобрести или сделать самостоятельно раздвоитель.

Подключаем его к адаптеру.

И уже к нему подключаем видеокамеры.

Подключаем адаптер в розетку.

Далее подключаем камеры к роутеру.

Дальше подключаем сам видеорегистратор. Сначала адаптер питания, а затем с помощью сетевого кабеля к роутеру.

Подключаем к регистратору монитор.

После того как вы все подключили включите питание. Как только программное обеспечение загрузится появиться сообщение, что форматирование жесткого диска завершено.

Дальше, как и в первом случае появиться мастер настройки и сразу подхватиться одна из камер.

Дальше выставляет язык и время, все делается, как и в первом случае.

Тестирование шлюза с положительным результатом указывает на то, что есть прямой выход в интернет через роутер.

Далее повторяем шаги, которые указаны в предыдущем разделе.

Вторую камеру настраиваем вручную. Жмем «Установки» и дальше «Добавить».

Жмем ОК и переходим в цифровые каналы. Там наблюдаем вторую камеру.

На другом канале активируем вторую камер, она должна подхватиться.

Какие виды камер используют для наблюдения в офисах?

Все камеры наблюдения можно разделить на 2 типа: скрытые и открытые. С одной стороны, вы обязаны предупредить сотрудников о видеосъемке, поэтому смысла устанавливать скрытую камеру нет. С другой стороны, когда камера открыта и, более того, направлена прямо на монитор сотрудника, это может вызвать негатив со стороны работников: постоянное напоминание о том, что каждый шаг под контролем.

Лидеры современного рынка среди камер видеонаблюдения — купольные модели. Они бывают как стационарными, так и поворотными. Если приглядываться, то такую камеру можно заметить, но в обычной рабочей обстановке в глаза она не бросается. Тысячи производителей по всему миру предлагают широкий выбор корпусов для купольных камер, то есть можно с легкостью выбрать вариант, подходящий по дизайну именно в ваш офис.

По техническим характеристикам устройства делят на аналоговые и IP камеры видеонаблюдения. В этой таблице мы сравнили их:

Характеристики	IP-камеры	Аналоговые камеры
Качество	Видео в записи соответствует цифровому изображению камеры. Качество видео не портится при передаче или хранении. Детализация намного выше, чем у аналоговых камер.	Качество картинки на видео в записи часто хуже, чем качество изображения камеры.
Настройка	При установке IP-камер нужно правильно смонтировать приборы. Если это условие выполнено, то камеры готовы к работе, дополнительных манипуляций не нужно.	После установке аналоговых камер нередко на изображении видны помехи, нужно подстраивать камеры, чтобы добиться лучшей картинки.
Удаленный доступ	Возможно управлять системой видеонаблюдения удаленно, из любой точки мира, при помощи стандартного веб-браузера.	Удаленное управление и просмотр видео, фотографий крайне ограничены.
Работа с видео	Имеется возможность записи одновременно на несколько жестких дисков (пригодится, если с одним что-нибудь произойдет).  Для записи подойдут устройства разных производителей.	Записать одно и то же видео на 2 жестких диска, как правило, невозможно.  Модернизировать оборудование сложно, необходимо покупать все устройства у одного и того же поставщика.
Расширение видеонаблюдения	Подключить несколько новых IP-камер к уже имеющимся не составит и труда. Просто подключите ее к локальной сети: она готова к работе.	Для каждой новой камеры требуется подключение дополнительного кабеля.
Удаленные камеры	Если у вашего офиса открылся новый небольшой филиал, вы без сложностей сможете установить в него камеру и подключить к основной сети (в любой точке мира).	Установка камеры на расстоянии больше, чем 1 километр очень затруднительно, при этом страдает качество изображения.
Стоимость	IP-камеры стоят дороже, чем аналоговые, но установка и обслуживание точно обойдется дешевле.	Аналоговые камеры стоят дешевле, и это чуть ли не единственное преимущество перед IP-камерами. Однако и здесь есть нюанс: монтаж такой системы предполагает использования дорогого коаксиального кабеля, что существенно увеличивает затраты.

• Лучшие уличные цифровые камеры видеонаблюдения: Hikvision DS-2CD2055FWD-I, HikVision DS-2CD2532F-IS, Dahua SD22204T-GN.
• Лучшие IP-камеры видеонаблюдения: Dahua SD29204T-GH, HiWatch DS-I114, EZVIZ Mini Pano
• Лучшие аналоговые камеры для систем видеонаблюдения: RVi-HDC421 (2.7-12), HiWatch DS-T101.

Видеонаблюдение через приложение на смартфоне

Когда в мастере настроек вы дошли до раздела «Установите мобильное приложение» система через QR код предлагает вам установить приложение на смартфон.

Установите на смартфон приложение QR Scanner и запустите его.

Для Android просканируйте правый QR код.

Вы попадете на страницу приложения, после чего нажмите кнопку загрузить.

Поле того как загрузится приложение XMEye установите его.

В последующем нужно создать учетную запись зарегистрировавшись в системе.

Зайдите в приложение и нажмите «+» чтобы добавить устройство.

Придумайте и введите имя устройства на латинице.

Далее переходим к настройкам на мониторе. Перейдите к следующему QR коду нажав кнопку «Далее».

В приложении на смартфоне активируйте сканер QR кода и просканируйте его на мониторе.

Этот штрих код добавит устройство в приложение.

Третью строку заполнять необязательно.

Нажмите поиск. Приложение найдет устройство.

Закройте мастер настройки на мониторе и зайдите в устройство на смартфоне.

Выберите нужную камеру и получите изображение.

Аналогичным образом удаленный онлайн—просмотр видео можно настроить на планшете или компьютере под управлением ОС Windows.

Для этого достаточно скачать и установить аналогичное приложение Xmeye APK разработанное под данную операционную систему.

Бюджет проекта – сколько будет стоить

Можно попробовать оценить минимальные затраты для нескольких стандартных ситуаций:

• Наружная аналоговая видеокамера с разрешением 540 ТВЛ (цвет)/600 ТВЛ (черно-белый режим съемки)(НВ), 5 внутренних камер 600 ТВЛ (ВК), 8-канальный видеорегистратор (ВР), блок питания для подъезда 5 этажного дома с 3 квартирами на площадке. Камеры с ИК подсветкой. Ориентировочная стоимость = 22 000 р., включая кабель и разъемы + 8 тыс. р. за монтажные работы = 30 тыс. р., т.е. по 2 тыс. р. с собственника квартиры.
• 2 аналоговые НК 600 ТВЛ, 11 купольных ВК (по 2 на этаж + вход в подвал), 16-канальный ВР, 2 блока питания, кабель, коннекторы для 5 этажного дома с 4 квартирами на площадке и выступающими строительными конструкциями перекрытий, не позволяющими организовать съемку 1 камерой. Около 60 тыс. р. с работами или 3 тыс. р. с квартиры.
• 2 цифровых НК, 9 ВК с HD 720p (1280х720 пикселей) качеством записи, цифровой ВР на 16 видеовходов, блоки питания 12 В, кабель, разъемы для 9 этажного дома с 4 квартирами на площадке. Камеры с детектором движения, ИК подсветкой. Стоимость с работами в пределах 90 тыс. р. или по 2500 р. с собственника.
• Вариант с ПК в качестве рабочего места наблюдения сложно рассчитать без конкретной привязки, отчего будет зависеть количество и характеристики камер, длина кабельных трасс, ПО видеонаблюдения для работы. Большое значение имеет, будет ли ПК использоваться для 1 подъезда или быть АРМ визуального контроля для охраны нескольких домов. Соответственно, будет различаться стоимость организации видеонаблюдения для 1 владельца квартиры.

В заключение следует сказать, что чем масштабнее система видеонаблюдения, тем меньше стоимость оборудования и работ для одного собственника. В том числе поэтому не стоит замыкаться в рамках подъезда, а организовать видеонаблюдение во всем здании или группе домов. Такую систему видеонаблюдения дешевле будет как создавать, так и обслуживать в дальнейшем, что позволит проработать ей долгие годы на благо безопасности всех жителей.

???? Условия установки

Наиболее распространенными типами камер в многоквартирных домах являются:

1. Камеры, которые направлены на парковку или дорогу.
2. Камеры в фойе или около входа в подъезд. Они регистрируют всех входящих и выходящих жильцов.
3. Камеры на лестничной клетке, где располагается квартира владельца системы видеонаблюдения.
4. Камеры над дверью жильца.

Второе требование – при открытии дверей соседней квартиры в квартире не должна быть зафиксирована внутренняя обстановка соседей. Если объектив камеры направлен на чужую квартиру, то камеру заставят демонтировать в суде.

Третье требование – расположение камеры должно быть таким, чтобы оно свидетельствовало о защите интересов собственника квартиры, а не о наблюдении за другими жильцами.

Нарушает ли видеонаблюдение право гражданина на свое изображение?

Особо вздорные посетители, мимолетом слышавшие про охрану изображения гражданина, могут возмутиться записью, мол, незаконно используете мое изображение. Да, в ГК РФ есть статья на этот счет — 152.1. Охрана изображения гражданина. Она, действительно, запрещает обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина. Однако, во-первых, при видеонаблюдении не предполагается обнародование, т.е. публикация где бы то ни было. Во-вторых, в этой статье есть исключение, согласие не требуется, когда изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения (подп. 1 п. 1 ст. 152.1). Исключение составляют случаи, когда такое изображение является основным объектом использования. Приведу пример. Предположим, что камера видеонаблюдения провинциального отеля сняла в лобби Филиппа Киркорова, и этот фрагмент решили использовать в рекламном ролике. В таком случае Филипп Бедросович имеет полное право устроить этому отелю «розовую кофточку».